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婚前买房谁做主贷人最好一点

婚前买房谁做主贷人最好一点

离婚房产分割 2024-01-14 人浏览

律师解答

婚前买房谁做主贷人可以由双方协商。一般情况下,可以确定收入较高较稳定一方或者是较为年轻的一方作为主贷人。最终主贷人根据银行的要求确定。男女双方婚前共同买房的,需提前确定各自对该房产的所占份额,以免日后产生纠纷难以解决。
结婚后,无论谁做主贷人都不影响,因为婚后双方共同出资购买的房产视为夫妻共同财产,对于购买所欠的债务,双方也承担连带偿还责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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