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房子拆了重新修要什么手续吗

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拆迁补偿 2024-01-14 人浏览
中凯杭州分所律师

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北京中凯（杭州）律师事务所

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律师解答

房子拆了重新修需要的手续是：
1.向村委会提出申请；
2.携带身份证、户口本、原房照和土地证去当地的土地部门办理土地审批；
3.去规划部门办理建筑许可证；
4.动土施工，重建房屋；
5.去当地房管所办理房屋所有权证。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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