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买卖过户给孩子的房遇拆迁怎么处理好

买卖过户给孩子的房遇拆迁怎么处理好

拆迁补偿 2024-01-23 人浏览

律师解答

买卖过户给孩子的房遇拆迁,拆迁补偿归孩子所有,但是孩子不具有完全民事行为能力的,可以由其监护人代为领取、保管。
征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿,包括房屋拆迁补偿费、拆迁周转补偿费、拆迁奖励性补偿费,拆迁补偿以产权登记为准。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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