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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

房产纠纷 2021-01-15 人浏览

律师解答

房屋产权证上登记的产权人享有占有权、使用权、收益权、排他权、处分权,产权人可以对房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋,同时任何人不得侵犯该产权。

法律依据


《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
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