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长期闲置的农村宅基地是多长时间的

长期闲置的农村宅基地是多长时间的

征地拆迁 2024-01-22 人浏览

曹倩律师

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特邀征地拆迁专业律师

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长期闲置的农村宅基地，一般是指闲置二年以上。
土地严禁闲置，不得荒芜耕地，在农用地转用经过批准后，其满二年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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