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福利房动迁怎么办房产证

福利房动迁怎么办房产证

拆迁补偿 2024-01-25 人浏览

律师解答

福利房动迁,办房产证需要由建设单位办理大产权证,完成新建房屋的初始登记,确认产权买卖双方人集资批文或者资产处置通知书、房屋买卖合同国有地使用证完税证明等材料,进行产权登记。
福利房又称优惠房或房改房,是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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