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宅基地被征收后是否应有新分配的宅基地

宅基地被征收后是否应有新分配的宅基地

征地补偿 2024-01-26 人浏览

律师解答

宅基地被征收后应有新分配的宅基地,村民可以申请新的宅基地兴建房屋,已给予征地补偿的除外。
征收宅基地一般可以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础进行补偿,支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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