图文详情
没有房产证的房子离婚怎么过户给子女

没有房产证的房子离婚怎么过户给子女

离婚房产分割 2024-02-01 人浏览

律师解答

房屋没有房产证是不能过户的,因为过户是必须要带上房产凭证,以及房产地转移登记申请表。
当事人可以在取得房子的房产证后,再与另一方协议将房子赠与给子女,对方也同意的,可以签订赠与协议,然后先到公证处将赠与协议进行公证,再到房管局填写房产证过户申请表,提交免征契税申请。在经过房管局审查合格后,申请人即可完成过户手续,领取到新的房产证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中