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被抵押房子能不能拍卖出去

被抵押房子能不能拍卖出去

房屋买卖 2024-02-28 人浏览

律师解答

被抵押的房子能拍卖出去,房子抵押后需要及时还款,不能及时还款、依约履行到期债务的,面临丧失房子的风险。
抵押权人可以与抵押人协议以该房子折价,或者以拍卖、变卖该房子所得的价款优先受偿,以及时偿还其所借的债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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