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不能租给什么样的人住

不能租给什么样的人住

房屋租赁 2024-02-28 人浏览

律师解答

房屋不能租给加入外国国籍或移居境外后失去国内户口的人进行居住,该规定一般限于国有资产房屋,国有资产房屋对外出租时需要事先上报同级财政部门进行审核批准。
与此同时,房屋未依法取得产权证的、未经综合验收的、属于违章建筑的、被司法机关限制权利的,同样不得对外租赁。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《商品房屋租赁管理办法》 第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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