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不收房对开发商有什么影响吗

不收房对开发商有什么影响吗

开发商违约 2024-02-28 人浏览

律师解答

因房屋本身问题不收房的,开发商需要承担违约责任,非因房屋本身问题随意不收房的,购房者需要承担违约责任。
购房者应当在购房合同中约定的日期范围内收房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。推迟收房属于违约,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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