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买房子需要注意什么

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房产纠纷 2021-01-15 人浏览
杨荣艳律师

杨荣艳律师

北京盈科（石家庄）律师事务所

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律师解答

买房子需要注意的事项：
1、明确约定逾期交房的违约责任；
2、明确约定面积差异的处理方式；
3、明确约定房产证的办理期限；
4、需要看开发商的“五证”；
5、注意产权归属。

法律依据


《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
(二)就有关登记事项询问申请人；
(三)如实、及时登记有关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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