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商品房认购时交付的定金能否要求退还

商品房认购时交付的定金能否要求退还

房产纠纷 2021-01-15 人浏览

律师解答

商品认购时交付的定金的退还:
1、若是开发商违约,造成合同无法履行的,可以要求退还定金并且进行赔偿;
2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同,不能要求返还定金。

法律依据


《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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