房地产开发流程步骤包括
房产纠纷
2024-03-21
人浏览
陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房地产开发流程如下：
1.提出开发设想；
2.进行可行性研究；
3.申请项目用地；
4.建设施工；
5.组织竣工验收；
6.进行房地产预售和销售；
7.办理产权登记；
8.物业管理；
9.作项目后评估。
1.提出开发设想；
2.进行可行性研究；
3.申请项目用地；
4.建设施工；
5.组织竣工验收；
6.进行房地产预售和销售；
7.办理产权登记；
8.物业管理；
9.作项目后评估。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》 第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《中华人民共和国建筑法》 第六十四条
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《中华人民共和国建筑法》 第六十四条
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
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