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房屋产权有没有永久的产权

房屋产权有没有永久的产权

房屋产权 2024-03-22 人浏览
陈岳荣律师

陈岳荣律师

浙江万申佳律师事务所

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房屋产权中，有永久的产权。房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权是私有财产的一种，其年限是永久的。土地使用权是国家所有的，目前一般为40、50、70年。
房屋所有权是永久的，其是对自己房屋所享有的占有、使用、收益、处分的权利，享有所有权的人可以自由处分所有的房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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