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房子过户了怎么要回来

房子过户了怎么要回来

房屋产权 2024-03-22 人浏览

律师解答

房子过户后可以通过变更产权登记的方式要回,过户需要准备身份证、户口簿、婚姻状况证明、房子交易合同、房子产权证等材料,向房地产管理部门提出过户申请。
在审核通过后缴纳有关税费,进行过户登记,房地产管理部门发放新的房产证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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