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房子买了几年没办房产证要紧吗怎么办

房子买了几年没办房产证要紧吗怎么办

房屋产权 2024-03-22 人浏览

律师解答

房子买了几年没办房产证要紧,房产证是确认和变更房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权并载入房地产权证书的唯一凭证,购房者通过交易,取得房屋的房产证后,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
办理房产证需要进行初始登记,填写房屋所有权登记申请表,提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局,到税务窗口核税缴税后,领取房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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