房子质量有问题找谁
房产纠纷
2024-03-22
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李东辉律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房子质量有问题，一般可以找质监部门解决。业主可找物业协调开发商解决，无法解决的，可以到建设局属下的质监站投诉。
质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析质量问题原因，以及做出相应的整改方案。
质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析质量问题原因，以及做出相应的整改方案。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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