没有房产证房子拆迁怎么办理
征地拆迁
2024-03-22
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顾春龙律师
特邀征地拆迁专业律师
律师解答
没房产证的房子拆迁，系违法建筑的没有补偿，系合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性进行补偿。
补偿时，费用涉及房子补偿费用及装修补偿费用、搬迁补偿费用、房子内各项家电移机补偿费用、非住宅房子营运损失补偿费用。
补偿时，费用涉及房子补偿费用及装修补偿费用、搬迁补偿费用、房子内各项家电移机补偿费用、非住宅房子营运损失补偿费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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