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拆迁房怎么办理出租备案手续

拆迁房怎么办理出租备案手续

拆迁补偿 2024-03-27 人浏览

律师解答

拆迁房办理出租备案手续如下:
1.签订书面租赁合同;
2.持身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记;
3.租赁工作人员审查监证后交纳规定税费,发放《房屋租赁凭证》。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》 第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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