抵押贷款不能还款怎么办
债权债务
2024-04-04
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刘秋红律师
特邀债权债务专业律师
律师解答
抵押贷款的情况下借款人不能还款的，抵押权人就可以对抵押财产优先受偿。
对于这种情况，抵押权人应当与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，然后以所得价款优先受偿，如果双方无法对抵押权的实现方式达成协议，则抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
对于这种情况，抵押权人应当与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，然后以所得价款优先受偿，如果双方无法对抵押权的实现方式达成协议，则抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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