房贷提前还款怎么计算利息
债权债务
2024-04-04
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顾春龙律师
特邀债权债务专业律师
律师解答
房贷提前还款的，借款的利息应当根据实际借款的期间计算，利率则应当根据贷款合同中约定的利率计算，计算的方式是贷款数额乘以利率再乘以借款期间。
如果双方约定提前还款的行为属于违约的，则借款人还需要承担相应的违约责任。
如果双方约定提前还款的行为属于违约的，则借款人还需要承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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