签商铺买卖合同要注意什么问题
房产纠纷
2024-04-09
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陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
签商铺买卖合同要注意的问题是：
1.注意商铺开发主体是否合法；
2.注意商铺的基本信息是否真实有效；
3.注意商铺是否取得土地使用证；
4.注意商铺是否符合城市规划；
5.注意商铺是否取得建筑工程施工许可证；
6.注意使用补充协议。
1.注意商铺开发主体是否合法；
2.注意商铺的基本信息是否真实有效；
3.注意商铺是否取得土地使用证；
4.注意商铺是否符合城市规划；
5.注意商铺是否取得建筑工程施工许可证；
6.注意使用补充协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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