租售同权房子到期后怎么办手续
房屋租赁
2024-04-10
人浏览
律师解答
租售同权房子到期后，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订租赁合同。
一方表示不续期的租赁合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，出租人应当在检查无误后及时返还押金。
一方表示不续期的租赁合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，出租人应当在检查无误后及时返还押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
点赞
常见问题 TOP3
相关知识推荐
-
长春：新版商品房买卖合同即将启用
核心提示：长春即将启用新版《商品房购房合同》，新版购房合同便捷了网上备案，网上备案系统作为长春市房产
合同动态人看过
-
租售同权的房屋租售同权政策提出的租售同权是指租房与买房居民享同等待遇。主要内容方面包括明确租赁当事人的权利义务，保障租赁当事人
西安律师
人看过
352人咨询过
去咨询 -
房屋租赁合同要交印花税吗
01:20
人已看 -
新版商品房买卖合同
注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号：穗房合字_______
商品房买卖合同范本人看过
-
置业指南：小产权房买卖法律问题
作者:马锦毅一、小产权房买卖出现的原因(一)小产权房的概念所谓“小产权”是相对于拥有国有土地使用权的
小产权房人看过
-
租售同权房屋租售同权房屋租售同权政策租售同权相关政策的现状是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民逐步能够与买房居民享有同等权利
南京律师
人看过
152人咨询过
去咨询 -
房屋租赁司法解释
02:00
人已看 -
购买小产权房有法律风险吗
所谓小产权也就是不完全产权房，即只有使用权，但是没有房产证，也就是没有所有权。所以，法律上产权归属不
小产权房人看过
-
同权房屋租售同权房屋租售同权政策租售同权政策现状在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民逐步能够与买房居民享有同等权利。具体表现
成都律师
人看过
446人咨询过
去咨询 -
租售同权的房屋租售同权房屋租售同权政策租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益；建立稳定租期和
昆明律师
人看过
384人咨询过
去咨询 -
一个大型商场对外租售商铺，租赁和同未到期，请问法律条文有对商结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。
闫建秋律师
人看过
100073人咨询过
去咨询 -
我们没有签合同。我们付了一个月的租金和押金。按租赁合同和转租合同办
贵阳律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签订三年租房合同，租了一年不想租怎么办？协商解除，或者转租
齐齐哈尔律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
租房合同中有‘租赁期间乙方不得中途退房，乙方必须赔偿甲方1个如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行。如果合同中没有约定，房客
深圳法律问答顾问律师
人看过 -
想退房。我该怎么办？跟房东商量。在房屋租赁期间内如果任何一方提出提前终止合同的要求，需要提前一定的期限通知对方，如果承租
宝鸡律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房东不退押金我该怎么办？房东不退押金解决方式如下：1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商；2、寻求第
滨州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
签了合同，特殊原因想退房，住了几天和房东沟通没成功，房东报警你好，这种情况是可以解决的
叶少杰律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
若租赁合同无效，例如租房合同甲方牌照已过期，乙方还需要支付期房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。根据2021年实施的《民法典》第一百五
江门法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
承租人以先开发票后付款为由拒付租金，是否违约交易完成后开票，如果合同没有约定先开发票再付款，那么承租人违约
崔德晗律师
人看过
加载中