房子离婚前过户还是离婚后过户好些
婚姻家庭
2024-04-17
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侯衍飞律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
房子离婚前过户好些，具体可由夫妻双方自行协商确定。
婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为，税费一般给予减免，如契税、个人所得税和增值税等。
婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为，税费一般给予减免，如契税、个人所得税和增值税等。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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