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离婚按揭房过户给一方怎么变更名字

离婚按揭房过户给一方怎么变更名字

离婚房产分割 2024-04-18 人浏览
李剑敏律师

李剑敏律师

协力（福州）律师事务所

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律师解答

离婚按揭房过户给一方，进行名字变更的流程是：
1.取得抵押权人同意后，双方携带身份证、户口本、离婚证、产权证到公证处办理析产公证；
2.到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请；
3.房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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