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抵押权登记有没有时效限制规定

抵押权登记有没有时效限制规定

抵押担保 2024-05-08 人浏览

律师解答

抵押权登记有时效的限制规定,如果当事人是以房地产抵押,一般要在抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记,抵押权会在办理抵押登记的时候设立。
而当事人以房地产进行抵押的,当债务人不按时偿还债务的时候,抵押权人就可以对该房地产优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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