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房产赠与手续办理需要多久时间

房产赠与手续办理需要多久时间

赠与合同 2024-05-08 人浏览

律师解答

因房屋赠与需要办理手续的时间一般是三十日内,具体要根据实际情况确定。
按照规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记才会发生效力,而房产的赠与属于无偿转让,所以必须依法办理转让登记手续,否则该行为不发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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