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农村房屋买卖过户需要什么手续费

农村房屋买卖过户需要什么手续费

房屋买卖 2024-05-08 人浏览
王海光律师

王海光律师

广西广宾律师事务所

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律师解答

农村房屋买卖过户需要的手续费是：
1.印花税为房屋价款的0.1%；
2.契税为房屋价款的3-5%；
3.个人所得税（房产证未满5年）为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；
4.增值税（房产证未满2年）为房产交易差价部分的5.6%。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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