没有房产证的房子怎么办理房产证
房产纠纷
2024-05-08
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陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
没有房产证的房子，办理房产证需要填写房屋所有权登记申请表，提交身份证、户口本、婚姻证明、房子交易合同至房管局，缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用，进行产权登记、发放房产证。
我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准。
我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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