房子婚前婚后加名字有区别吗现在
婚姻家庭
2024-05-09
人浏览
王建秋律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
房子婚前婚后加名字有区别，税费不同。
婚前双方未办理结婚手续，一方加另一方的名字需要通过二手房转让或者赠与的方式办理，需要缴纳契税、个人所得税和增值税等费用。
婚后双方已办理结婚手续，一方加另一方的名字只需持身份证、结婚证、房产证到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请，缴纳配图费、登记费即可。
婚前双方未办理结婚手续，一方加另一方的名字需要通过二手房转让或者赠与的方式办理，需要缴纳契税、个人所得税和增值税等费用。
婚后双方已办理结婚手续，一方加另一方的名字只需持身份证、结婚证、房产证到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请，缴纳配图费、登记费即可。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
婚前房子婚后加名字需要什么手续和证件
#离婚房产分割人浏览
-
男方婚前买房加女方名字有用吗
-
房子婚前婚后加名字有区别吗现在立即咨询当前10,302位律师在线
-
夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么不同
#房产证人浏览
-
房子婚前婚后加名字有区别吗
-
房产归谁所有，婚前购房婚后取得房产证
#离婚房产人浏览
-
婚前和婚后在房产商加名字的话有区别吗
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前房产证加名程序
#房产证人浏览
-
在婚前和婚后房产上加名字是否有区别
-
在婚前和婚后房产上加名字是不是有区别
-
婚前房产房产证加名的费用
#房产证人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前婚后房子加名字有什么区别吗?
-
婚前房产证加名暂不征税
#房产税人浏览
-
男方首付买的房子，婚前婚后加女方名字有区别吗
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前和婚后买房，房产证上加名字有什么区别吗
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我们签过一个婚内财产协议，协议的内容是，买房我付首付，他还贷款这种协议现在到法庭上有用吗？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
赠与的房产可以要回来吗
加载中