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私自改造房屋出租怎么投诉举报

私自改造房屋出租怎么投诉举报

房屋租赁 2024-05-10 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

私自改造房屋出租，一般可以向房管部门投诉举报，同时联系房屋监查大队处理。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，房屋私自改造出租不符合法律规定，改变房屋用途应经有利害关系业主同意，同时应经相关规划部门批准。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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