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预售合同更名流程

预售合同更名流程

开发商违约 2024-05-10 人浏览

律师解答

预售合同更名流程如下:
1.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意。
2.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、预售合同及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
3.房产管理部门审查确定情况属实,符合条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理更名手续。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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