签物业合同需要什么资质证书才有效
合同纠纷
2024-06-11
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李娅莉律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
签物业合同，需要物业服务公司提供物业服务资质证书正、副本，营业执照副本、分支机构营业执照副本等资质材料。
个人需要携带区房地产管理处办理产权的收据、购房付款发票、身份证、与房产商签订的“购房合同”等材料。
个人需要携带区房地产管理处办理产权的收据、购房付款发票、身份证、与房产商签订的“购房合同”等材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
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