物业合同没有期限如何终止合同
合同纠纷
2024-06-11
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封国夫律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
物业合同没有期限，当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
如果业主和物业公司就期限不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间，但是应当提前六十日书面通知对方。
如果业主和物业公司就期限不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间，但是应当提前六十日书面通知对方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
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