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购买出让土地使用权的条件是怎样的

购买出让土地使用权的条件是怎样的

房产纠纷 2021-02-05 人浏览

律师解答

购买土地使用权的条件是:
1、按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金;
2、土地使用权原始去的人已经按照合同约定进行了一定的投资开发。

法律依据


《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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