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离婚房产分割后没过户的后果有什么

离婚房产分割后没过户的后果有什么

婚姻家庭 2021-03-15 人浏览

律师解答

离婚房产分割后没过户的后果有:该分割行为有效,但房产不发生物权变动的效果,即该房产的所有权人还是原来的所有权人。因为我国法律关于不动产的变更,是应当登记的,自不动产登记发生效力。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第六百五十九
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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