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国有土地使用权证注销的情形有哪些

国有土地使用权证注销的情形有哪些

房产纠纷 2021-04-09 人浏览
胡恒星律师

胡恒星律师

远闻(上海)律师事务所

律师解答

国有土地使用权证注销的情形有：
1、土地依法被全部征用的；
2、土地依法被收回的；
3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的；
4、国家组织移民的不再使用土地的；
5、因不可抗力造成土地权利灭失的；
6、土地使用权届满后未成功办理续期的；
7、土地他项权利终止的。

法律依据


《土地管理法》第七十九条　
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
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