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江苏省泰州市海陵区永定路兴业大厦26层北京盈科(泰州)律师事务所
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江苏省兴化市兴化大道东8号(江浙商业广场西大门北首)
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兴化市牌楼中路海德国际1号三楼兴华人律师事务所
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靖江市工农路116号(桃园路口)
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靖江市中天城市花园69幢89号
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泰州律师问答
房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办?出租人有权解除租赁合同,但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题?出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
#房屋延期交付
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房屋质量不合格如何处理
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房屋质量
不合格怎么办?本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施,包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时,还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
#房屋质量
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房屋质量有问题该怎么办
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房屋质量
问题怎么办?别担心,法律快车来帮你!首先与开发商协商维修,不成则自行维修并保留证据追偿。质量问题严重可解约退房,法律保障你的权益。
#房屋质量
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延期支付算违约吗
延期支付是否算违约?违约会有哪些法律后果?本文详细解读了延期支付与违约的关系,以及延期履行的法律后果和部分履行与违约责任的相关知识。让你轻松了解法律知识,维护自身权益。
#房屋延期交付
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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定?如何合理设定违约金比例与计算?本文详细解读《民法典》相关法规,助您了解租房合同中的法律责任与权益。
#房屋延期交付
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泰州修建房子怎样给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
我是在市中心老小区,现在小区改造,请问停车场要与楼梯出入口保持多宽的距离,有没有法规条例规定
您好,这个需要对具体情况加以分析。
泰州修建房子如何给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
泰州修建房子该如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
两幢楼之间物权有拐角处也应按拐角处之间平分面积吗
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
我购买的公寓房产证土地性质为商业金融,我们的电费现在是商业电费,请问这种情况我们改如何维权
您好,这个需要对具体情况加以分析。
你好,共用墙,二层墙体,对方没有加二层,要求赔偿对方二层墙体的费用
是什么类型的住房,具体是什么情况?
如何写告知函给开发商缴纳空置房及商铺,地下车库物业费
你是业主吗?具体什么情况?
商品房从交付时就漏水,物业不作为,一直不解决,我们拒交物业费,物业提起诉讼
你想咨询什么法律问题?
没有买小区地下停车位,物业不让进地库
如果物业不让你进入地下车库,而你没有买小区的地下停车位,这可能涉及到小区的物业管理规定和相关法律法规。 首先,你需要查看小区的物业管理规定,看看是否有关于车辆进入的规定。一般来说,小区物业有权对车辆进入进行管理,以确保小区的交通秩序和业主的安全。但是,如果物业的管理规定过于苛刻或者不合理,你可以向物业提出质疑,并要求其解释相关规定。 其次,你可以考虑是否有其他解决方案。例如,你可以尝试寻找小区内的地面停车位,或者考虑购买小区的地下停车位。如果你无法购买或租赁停车位,你可以与物业协商,看看是否有其他的解决方案。 最后,如果你认为物业的行为侵犯了你的权益,你可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。你可以向当地的消费者协会、房地产管理部门或者法院提起投诉,要求其调查并处理此事。 总之,如果物业不让你进入地下车库,你需要仔细了解相关规定和法律法规,并采取适当的措施来保护自己的权益。同时,你也需要保持冷静和理性,通过合理的途径来解决问题。
泰州市政府信息公开的方式有哪些?
政府信息公开方式有两种: 1、依职权主动公开。即行政机关应当将主动公开的政府信息,通过政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。 2、依申请公开。即行政机关应当编制公布政府信息公开指南和政府信息公开目录,并及时更新。法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》 第十三条 除本条例第十四条、第十五条、第十六条规定的政府信息外,政府信息应当公开。 行政机关公开政府信息,采取主动公开和依申请公开的方式。
公开泰州市政府信息的途径有哪些?
法律分析:行政机关应当主动公开政府信息,但依法不予公开的除外。行政机关公开政府信息,应当遵循公正、公平、便民的原则。各级人民政府应当加强对政府信息公开工作的组织领导。 县级以上人民政府办公厅(室)为本行政区域的政府信息公开工作主管部门,负责推进、指导、协调、监督本行政区域的政府信息公开工作。法律依据:《山西省政府信息公开规定》 第一条 为推进政府信息公开工作,保障公民、法人或者其他组织依法获取政府信息,依据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称 《条例》),结合本省实际,制定本规定。 第二条 本省行政区域内的政府信息公开活动适用本规定。
泰兴黄桥金润福府住宅维修基金每平方米应交多少钱?““
住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
泰兴黄桥锦润福府住宅维修基金每平方米应支付多少钱?”
房屋维修基金应由业主交纳,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
每平方米泰兴黄桥锦润福府住宅维修基金应缴纳多少?“
住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
海陵区律师法律服务收费行业指导标准
法律分析:一、律师收费考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。 二、各地的律师收费标准都不一样,由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定; 三、如果当事人经济困难,可以在当地申请法律援助。法律依据:《律师服务收费管理办法》 第十四条 律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准 第十四条 律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准
泰兴市政府信息公开的范围是什么样的?
需要参照政府信息公开条例
小孩子在小区内受伤,物业要负责吗?
小孩子在小区内受伤,物业要负责吗?
临牌不交路边停车费要紧吗,有哪些相关的规定
临牌不交路边停车费要紧吗,有哪些相关的规定
旧小区改造上水管道,结果改造当天漏水,这该找谁啊?
旧小区改造上水管道,结果改造当天漏水,把楼下也淹了。对不起,这该找谁啊?
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