律师解答
房屋赠与过户流程:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证;
3、对赠与合同进行公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续;
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料;
6、赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
常见问题 TOP3
徐卫东已经做出解答
查看答案>李建成已经做出解答
查看答案>徐卫东已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
赠与房屋需办理产权过户登记
案情简介:王兰的公婆有4个儿子,王兰的丈夫是老三,老大、老二都分家另过,公婆给他们一些钱建房。199
赠予房屋过户手续费
工本杂费,包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。评估收费情况评估费是该物业的评估
获赠房屋欲过户须逝者签字
李玉(化名)已记不清,自己是第几次来到南昌市房管局。15年前,孤寡老人郭梅(化名)把房子赠送给他时,
最新赠与房产过户费用标准
接受他人送的房子是不用费用的,但是办理房产过户则需要交税费了。最新赠与房产过户费用标准是怎样的?赠与
房屋赠与过户费用
其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少?
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同