孙庭超律师
辽宁法大律师事务所
律师解答
离婚人士买房的贷款限制情况,目前还没有定论,得看后期的具体执行。但全国各地已有多家银行对“离婚贷款”提出了限制要求。如要求离婚不到半年不能贷款等。
以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,次贷人依然属于有房有贷,即夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付需达到总房款80%,也就是说离婚无法获得低首付买房了。
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