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付了首付款没有签 合同可以退首付呢

房产纠纷 2019-09-07 09:05 人浏览

共2位律师解答

收集最全面的证据，诉至法院，只要你的情况符合起诉条件，法院就可受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款记录等)，及时起诉要他还钱。

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2019-09-07 09:02

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合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，
只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
　　因此如果没有具体签订合同，不存在事实的违约，并无其它约定和具体的违约行为，不需要支付违约金

法律快车咨询顾问

2019-09-07 09:05

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