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婚前房产离婚能析产吗

婚姻家庭 2019-10-22 0人浏览
许琦翔律师

许琦翔律师

福建联合信实律师事务所

律师解答

婚前房产在离婚时是否可以进行析产，就要看该房产是属于婚前个人财产还是夫妻共同财产。

根据我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害的医疗费、残疾人生活补助费用的；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

婚前房产属于一方的个人财产，不同于夫妻共同财产，在离婚时，另一方无权要求对婚前个人财产进行分割。但如果一方通过赠与方式将婚前个人房产赠与给另一方，或者通过夫妻财产约定方式将婚前个人房产约定为夫妻共同财产，那么在离婚时，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》 第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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