视频说法

未网签可以办理退房吗

房产纠纷 2019-10-25 0人浏览

律师解答

当事人提出的这个问题,实际想问的应该是已经签署房屋买卖合同但未办理网签,是否可以要求退房?

《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定:

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定:

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

如果已经签署房屋买卖合同、合法有效,是具有法律约束力的,双方应当履行合同义务,不能要求退房;如果没有正当理由,不得单方要求退房,否则可能导致违约,需要承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国合同法》 第八条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同,受法律保护。

《中华人民共和国合同法》 第六十条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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