律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是已经签署房屋买卖合同但未办理网签,是否可以要求退房?
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定:
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定:
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
如果已经签署房屋买卖合同、合法有效,是具有法律约束力的,双方应当履行合同义务,不能要求退房;如果没有正当理由,不得单方要求退房,否则可能导致违约,需要承担违约责任。
法律依据
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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