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物业收取公共能耗费和垃圾清理费是否合规

物业管理合同 2024-05-02 01:48 人浏览

共3位律师解答

物业收取公共能耗费和垃圾清理费需依合同约定。依据《物业服务收费管理办法》，物业费构成中已包含清洁卫生费用。若合同未明确规定或费用未计入物业费，单独收取可能合规。具体情况应查阅业主与物业的合同约定及当地相关政策法规。不及时处理可能导致费用纠纷和业主权益受损。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 01:45

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物业收费需依规。若合同明确规定公共能耗费和垃圾清理费，应按约支付。若无约定或认为不合理，可：1)与物业协商调整；2)向业主委员会反映，寻求集体解决方案；3)向相关部门投诉或寻求法律援助。处理时，务必保留相关证据，确保自身权益得到保障。

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2024-05-02 01:46

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针对物业收取的公共能耗费和垃圾清理费，处理方式有两种：一是依据物业服务合同约定支付；二是如合同无明确约定或认为费用不合理，可与物业公司协商或向相关部门投诉。选择支付方式时，建议先了解当地政策法规和类似小区收费标准，确保权益不受损。

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2024-05-02 01:48

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