律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是因房屋租赁合同产生的纠纷是否能够申请仲裁?
根据《中华人民共和国仲裁法》第三条规定,婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议,不能仲裁。
该法第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
所以,除特别法律关系下的纠纷不能仲裁,其他纠纷可以通过仲裁裁决;房屋租赁合同纠纷不是法定不能仲裁的情形,是可以仲裁的,但是必须根据法律规定,双方签署有效的仲裁协议或条款,否则仲裁委员会不予受理。
法律依据
下列纠纷不能仲裁
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
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