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侵占宅基地赔偿时效多久

房产纠纷 2019-12-19 0人浏览
信金国律师

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北京家问律师事务所

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律师解答

根据《民法总则》第一百九十六条的规定，侵占宅基地要求对方排除妨碍、返还宅基地使用权的请求权，不适用诉讼时效。

诉讼时效一般适用于债权，在理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体，但是，这种使用权也是经过登记的不动产物权，所以，宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制，不存在超过诉讼时效的问题，侵害人以诉讼时效届满为由进行抗辩，人民法院一般不会支持。但是，我们还是主张一旦发现自己的权利受侵害，要主动及时的去保护自己的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法总则》 第一百九十六条

下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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