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房子交了首付款贷款也下来了，还没开始还贷款想退房

房屋买卖 2024-05-21 18:14 人浏览

共3位律师解答

在房子交了首付款且贷款已经下来的情况下，如果您还没开始还贷款并希望退房，这确实是一个复杂的问题。根据《民法典》的相关规定，解除合同（即退房）需要满足一定的条件，如不可抗力、违约行为等。因此，您首先需要评估自己的情况是否符合这些条件。同时，您还需要考虑与开发商之间的合同约定以及贷款银行的相关规定，以确定退房的可行性和具体操作步骤。

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2024-05-21 18:12

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如果您想退房，首先应与开发商协商并发出退房通知。开发商在接到通知后应在规定时间内为您办理退房手续并退还购房款。同时，您还需要与贷款银行沟通，了解退房对贷款合同的影响及后续处理。请注意，退房可能涉及违约金等费用，具体金额需根据合同约定确定。

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2024-05-21 18:12

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如果您想退房，可能需要承担一定的违约责任，具体责任取决于您与开发商之间的合同约定。一般来说，您可能需要支付违约金或承担其他因退房而产生的费用。此外，您还需要与贷款银行协商处理贷款合同，可能需要承担一定的贷款利息或其他费用。因此，在决定退房前，请务必充分了解相关责任和费用。

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2024-05-21 18:14

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