律师解答
以下的二手房买卖合同是无效的:
1、无民事行为能力人所签订的二手房屋买卖合同;
2、制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同;
3、以欺诈签订的房屋买卖合同;
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同;
5、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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