视频说法

房屋租赁合同的解除形式有哪些

合同纠纷 2021-01-14 0人浏览

律师解答

房屋租赁合同解除有约定解除及法定解除两种情形。

1、合同当事人认为解除合同比履行合同更有利于自身利益时,可以协商一致而解除合同;

2、当发生了法律规定的情形时,当事人一方可以依法行使解除权解除合同,终止合同。

根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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